W 2017 roku w Dubaju nastąpił stały wzrost poziomu transakcji. Pomysł inwestowania w nieruchomości w Dubaju jest w tej chwili najświeższym zjawiskiem na świecie. Niezliczone osoby mają różne pytania dotyczące oceny inwestycji w tym regionie. Jednym z najczęściej zadawanych pytań związanych z korzyścią z tego typu inwestycji jest poruszanie tematu wiz do nieruchomości i możliwości ich uzyskania poprzez zakup domu mieszkalnego w regionie.
W celu zachęcania do inwestycji zagranicznych i promowania branży nieruchomości, rząd Dubaju ułatwił całą procedurę uzyskania wizy pobytowej dla nowych właścicieli nieruchomości w Dubaju. Tutaj przedstawiam wiedzę na temat uzyskiwania wizy poprzez zakup nieruchomości i inne ważne rzeczy, które powinieneś wiedzieć o wizie nieruchomości w Dubaju.
Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji, czy chcesz kupić nieruchomość do zamieszkania w przyszłości, ten prosty przewodnik pomoże Ci znaleźć potencjalne pułapki w uzyskaniu Wiza pobytowa ZEA lub zezwolić. Czy znasz różnicę między zezwoleniem na pobyt a wizą pobytową? Porozmawiajmy o tym!
Różnica między zezwoleniem na pobyt a wizą pobytową
Zarówno wiza pobytowa, jak i pozwolenie na pobyt są przyznawane właścicielom nieruchomości w celu przyznania im tymczasowego pobytu w Dubaju, w zależności od ich własności. Główną różnicą między nimi jest to, że pozwolenie na pobyt jest odnawiane co dwa lata dla właścicieli nieruchomości w Dubaju, podczas gdy wiza wielokrotnego wjazdu jest odnawiana co sześć miesięcy dla właścicieli nieruchomości, którzy posiadają ważną nieruchomość w dowolnych emiratach.
Obowiązkowa minimalna inwestycja
Aby kwalifikować się do otrzymania wizy lub zezwolenia na pobyt, wartość zakupionej nieruchomości powinna przekraczać 1 milion DH. Możesz iść z kredytami hipotecznymi, ale jest to dozwolone tylko w przypadku pozwolenia na pobyt. Jeśli kupujesz nieruchomość za pomocą kredytów hipotecznych, należy spłacić co najmniej 50 procent jej pierwotnej ceny. W przypadku nieruchomości, które mają wartość większą niż 2 miliony DH, należy spłacić 1 milion DH.
Kryteria inwestycyjne
Zakupiona nieruchomość powinna znajdować się na wolnym terenie iw całości stanowić własność inwestora, z aktem własności wystawionym na nazwisko wnioskodawcy. Nieruchomość powinna być przygotowana do zamieszkania przez inwestora, a jej wielkość powinna odpowiadać liczbie członków, jaką inwestor ma w swojej rodzinie.
Wymagane dokumenty
• Tytuł własności
• Kopia paszportu
• Aktualna kopia wizy
• 6 fotografii paszportowych
• Umowa kupna-sprzedaży
• Zaświadczenie o dobrym zachowaniu wydane przez policję w Dubaju
Ze względu na silną aprecjację kapitału i wysokie zyski z wynajmu, Dubaj zawsze był gorącym rynkiem dla inwestorów z całego świata. Teraz, gdy wiesz już wszystko o wizie pobytowej, zacznij rozważać zakup nieruchomości w Dubaju.